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仲介手数料 払わなければいけないのか?



たまに言われるのが「物件を紹介しただけで何十万円も取るのか」というものです。一般の方から見れば、紹介されただけで大金を支払うのは納得がいかないものなのかもしれません。

「手数料」というと「手間賃」「足代」のように聞こえてしまい、軽く見がちです。
しかし、「仲介」は「紹介」とは違います。
・物件の収集・販売活動
・売買条件の調整や交渉
・重要事項説明書の作成と説明
・売買契約書の作成と契約締結
・決済・引渡し
・間違いがあったときの保証
など、かなりの作業と責任があります。
紹介するだけでなく、その物件や契約に責任を持たなければならないのです。

一般の方同士の不動産の売買は、よほど法律や商慣習に精通していなければ危険です。不動産は人生においておそらく一番大きな取引です。間違いがないように、または間違いがあったときに責任を取れる不動産のプロは必要だと思います。きっちり払って、きっちり仕事をしてもらいましょう。








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